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新築一戸建て

神戸市兵庫区湊川町8丁目新築戸建て

南東向きで陽当たり良好!穏やかな住環境も魅力! 地下鉄「湊川公園」駅徒歩14分です!

物件価格
3,180万円
毎月返済例:約8.5万円 専有面積:77.41m²/土地面積:47.32m²/間取り:2SLDK/入居予定年月:2026年5月
※金融機関の種類:都市銀行、返済期間:35年、金利:0.625% 変動金利型元利均等返済 想定

所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目 Google map Google map

最寄り駅 神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅/神戸高速南北線「湊川」駅/JR東海道本線「神戸」駅

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スタッフおすすめポイント

■地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩14分。周辺は、穏やかな住宅街エリアです。
■神戸高速「湊川」駅徒歩13分。JR「神戸」駅からは、バス乗車12分、バス停「夢野町2丁目」停下車後徒歩6分。
■南東接道の、明るい一戸建て!現在建築中です。
■敷地約47㎡(約14.31坪)、車庫スペースあり(車種制限有)!
■延床約77㎡の2SLDK、木造3階建てです!
■LDKは13.4帖!南東向きで陽当たり良好!
■食洗器付きのシステムキッチン!リビングを見渡せるカウンタータイプ。
■玄関ホールや2階廊下など、要所に収納あり!
■トイレは1階と2階に。
■床暖房設備あり!新築戸建てならではの、充実設備です。
■明るい南東向きバルコニーは、2階と3階にあります!
■無駄なく、コンパクトに暮らせる広さの一戸建て。
<その他周辺環境>
・市立夢野の丘小学校…徒歩4分
・市立夢野中学校…徒歩7分
・みなとがわ保育園…徒歩4分
・ファミリーマート 兵庫熊野町店…徒歩5分
・デイリーカナートイズミヤ鵯越町店…徒歩5分
・平田医院…徒歩1分
・湊川町緑地…徒歩6分
■詳細、お気軽にお問い合わせくださいませ!フリーダイヤル、お問合せフォームどちらからでも受付中です!

物件概要

物件名
神戸市兵庫区湊川町8丁目新築戸建て
所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩14分
神戸高速南北線「湊川」駅 徒歩13分
JR東海道本線「神戸」駅からバス12分 「夢野町2丁目」 徒歩6分
学校

神戸市立夢野の丘小学校  夢野の丘小学校の物件一覧→

神戸市立夢野中学校  夢野中学校の物件一覧→

価格
3,180万円
間取り
2SLDK
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
入居予定年月
2026年5月
土地面積
47.32m²
建物面積
77.41m²
接道
一方 私道 南東 接面5.23m 幅員3.00m 位置指定一方
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
-
駐車場
車庫 有 1台
現況
空室
引渡可能時期
2026年5月下旬
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、複数路線利用可、南向き、リビングイン階段、2沿線以上利用可、浴室乾燥機、納戸、床暖房、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2ヶ所、全室フローリング、洗髪洗面化粧台、対面キッチン、モニター付インターホン
建築確認番号
第J25-20419号
開発許可番号
-
取引態様
媒介(仲介)
取引条件の有効期限
2026年1月3日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

  • ファミリーマート兵庫熊野町店(385m)
  • デイリーカナートイズミヤ鵯越町店(370m)
  • 平田医院(116m)
  • 中家内科(376m)
  • 平松歯科医院(358m)
  • ドッグブレスユー動物病院(1246m)
  • 神戸市兵庫区役所(924m)
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